本地区では、計画段階から土地区画整理を街づくりの基盤として位置付けるとともに、組合解散後も永続的に街づくりを推進していくという基本理念の基に種々の方策を展開している。その主な特徴は次のとおりである。

「ふるさとの顔づくりモデル土地区画整理事業」を導入することにより、整備水準の高い公共施設を整備し、先導的に地域の良好な街並み景観の形成を誘導する。

土地利用計画及び上物誘導計画に基づいて、各ゾーンに大型保留地を配置するとともに、併せて申し出換地操作を行い、先導的な市街化促進に寄与できる企業や公益施設を積極的に誘致している。

さらに、組合に進出希望を提示した企業に対しては、両計画に基づき、地権者への情報提供、調整の場の提供を行っている。

金沢の新しいシンボルゾーン「金沢 杜の里」の街づくりを秩序あるものとするために、施行区域のほぼ全域に地区計画を平成３年に導入し、建築物等に関する規制・誘導を図っている。この地区計画では、土地利用計画と整合する建物用途、敷地の細分化防止と共同利用の促進、風格ある大学門前街にふさわしい気品と落ち着きのある街並みの形成を基本目標としている。

なお、センター地区、サブセンター地区、沿道サービス地区では、壁面後退によりメリットを地権者に返すとともに、敷地利用の拡大を図るため、一定条件下で建築物等の高さの最高限度を緩和できることにしている。

昭和61年６月に工事着手した本事業も、公共施設や宅地整備も平成７年度末事業費ベ−スで約94％とほぼ完成している状況である。

浅野川の河岸段丘に広がっていた田園地帯から、現在大型複合商業施設や国際留学生交流会館などの立地、集合住宅の建設などが急ピッチで進み、現在区画数に対しおおむね50％の宅地化率（駐車場を含む）と、全国の土地区画整理事業の中でも宅地化の進展は著しく、事業11年目の新しい街に賑わいが生まれてきている。

従来の土地区画整理事業は、公共施設や宅地の整備をその目的としているが、本地区では、金沢大学総合移転事業や土地区画整理事業を基盤にした「街づくり」を目的とし、これを実現するために以下のような試みを展開してきた。

これらの課題は、ハード面、ソフト面の両面にわたるものであり、街づくりのリーダー的存在であることを自負しつつ、いっそう研究を重ね、事業の推進に努めなければならない。

金沢大学総合移転計画を契機に、若松・鈴見地区土地区画整理事業がスタートし本年で12年目を迎え、街づくりも次の段階にさしかかってきている。

この第二段階では、土地区画整理事業によって新たに生み出された地区の財産とも言うべき良好な居住環境を、次世代に託せる住民のみならず、大学を卒業し金沢を離れた者にとっても、本地区が「ふるさと」と感じられる街づくりにまで成長させるこそもっとも重要であると考えている。

このためには、組合解散後もこれにかわる新たな支援組織を設立し、併せて街づくり基金を創設して、街づくりを永続的に推進していくことが不可欠である。

今後も地域住民が街づくりの先導者となって、これを新たな支援組織がバックアップし、風格ある大学門前街「金沢 杜の里」づくりを進めていきたいと考えている。